Bakırköy hakkında
İstanbul'un prestijli Avrupa Yakası ilçelerinden Bakırköy, büyük ölçüde İstanbul kentsel dönüşümünü tamamlamış olsa da Kartaltepe, Zuhuratbaba ve Karataş mahallelerinde hâlâ 1960-1980 arası yapı stokuyla karşılaşılmaktadır.
Bakırköy'de Kentsel Dönüşüm 2026: Genel Bakış
Bakırköy ilçesinde yapılan saha çalışmaları ve belediye verilerine göre yaklaşık 1.200 bina riskli yapı statüsüne girme riski taşımaktadır. Bu yapıların büyük bölümü, 1999 Marmara Depremi öncesi yürürlükte olan eski yönetmeliklere göre inşa edilmiştir. 2026 itibarıyla güçlendirilen kentsel dönüşüm mevzuatı, Bakırköy sakinlerine hem güvenli hem de değer kazandıran bir dönüşüm imkânı sunmaktadır.
Bakırköy Kentsel Dönüşüm Süreci: Adım Adım
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Bakırköy Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle artık basit çoğunluk yeterli; müteahhit seçimi bu toplantıda yapılır.
- Devlet desteklerinin aktivasyonu: Kira yardımı ve "Yarısı Bizden" kredi başvuruları binanın riskli ilan edilmesiyle açılır.
- Yıkım ve yeniden inşaat: İnşaat süresi bina büyüklüğüne göre 18-36 ay arasında değişmektedir.
Bakırköy'de Devlet Destekleri (2026 Güncel)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 10.500 TL kira desteği
- Taşınma yardımı: Tek seferlik 15.000-21.000 TL taşınma desteği
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL düşük faizli kredi
- Kentsel dönüşüm kredisi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade, aylık %0,69 faiz
- Tapu ve vergiler: Tapu harcı ve damga vergisinden muafiyet
Bakırköy'ye Özel: Prestijli ilçede sınırlı arz yüksek değer fırsatı
Bakırköy'ün sahil aksındaki son dönüşüm projeleri yüksek talep görmektedir. Bakırköy'de dönüşüm yapacak mülk sahipleri için uzman kadromuzdan ücretsiz danışmanlık alma imkânı bulunmaktadır.
Bakırköy'de Başvuru
Bakırköy'deki binanız için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyorsanız mülk sahibi başvurusu sayfamızı ziyaret edin. Ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizi arayarak süreci başlatır.
