Sarıyer hakkında
İstanbul Boğazı'nın kuzey yakasında yer alan Sarıyer, Büyükdere ve Rumeli Feneri gibi tarihi mahallelerinde köhnemiş yapı stokuyla İstanbul kentsel dönüşüm gündemiyle karşılaşmaktadır. Tarabya ve Kireçburnu gibi Boğaz kıyı mahallelerinde dönüşüm tamamlandığında mülk değerleri ciddi artış göstermektedir.
Sarıyer'de Kentsel Dönüşüm 2026: Genel Bakış
Sarıyer ilçesinde yapılan saha çalışmaları ve belediye verilerine göre yaklaşık 2.100 bina riskli yapı statüsüne girme riski taşımaktadır. Bu yapıların büyük bölümü, 1999 Marmara Depremi öncesi yürürlükte olan eski yönetmeliklere göre inşa edilmiştir. 2026 itibarıyla güçlendirilen kentsel dönüşüm mevzuatı, Sarıyer sakinlerine hem güvenli hem de değer kazandıran bir dönüşüm imkânı sunmaktadır.
Sarıyer Kentsel Dönüşüm Süreci: Adım Adım
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Sarıyer Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle artık basit çoğunluk yeterli; müteahhit seçimi bu toplantıda yapılır.
- Devlet desteklerinin aktivasyonu: Kira yardımı ve "Yarısı Bizden" kredi başvuruları binanın riskli ilan edilmesiyle açılır.
- Yıkım ve yeniden inşaat: İnşaat süresi bina büyüklüğüne göre 18-36 ay arasında değişmektedir.
Sarıyer'de Devlet Destekleri (2026 Güncel)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 10.500 TL kira desteği
- Taşınma yardımı: Tek seferlik 15.000-21.000 TL taşınma desteği
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL düşük faizli kredi
- Kentsel dönüşüm kredisi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade, aylık %0,69 faiz
- Tapu ve vergiler: Tapu harcı ve damga vergisinden muafiyet
Sarıyer'ye Özel: Boğaz kıyısı ve ormana yakın yüksek değerli projeler
Pınar ve Zekeriyaköy mahallelerinde yeni parselleme ve dönüşüm izinleri verilmektedir. Sarıyer'de dönüşüm yapacak mülk sahipleri için uzman kadromuzdan ücretsiz danışmanlık alma imkânı bulunmaktadır.
Sarıyer'de Başvuru
Sarıyer'deki binanız için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyorsanız mülk sahibi başvurusu sayfamızı ziyaret edin. Ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizi arayarak süreci başlatır.
