Şişli hakkında
İstanbul'un iş ve ticaret merkezi Şişli, Bomonti, Kurtuluş ve Feriköy gibi köklü mahallelerinde 1950-1980 arası yapı stokuyla İstanbul kentsel dönüşüm gündemine girmiştir. Merkezi konumundan dolayı dönüşüm sonrası değer artışı İstanbul ortalamalarının üzerinde seyretmektedir.
Şişli'de Kentsel Dönüşüm 2026: Genel Bakış
Şişli ilçesinde yapılan saha çalışmaları ve belediye verilerine göre yaklaşık 2.300 bina riskli yapı statüsüne girme riski taşımaktadır. Bu yapıların büyük bölümü, 1999 Marmara Depremi öncesi yürürlükte olan eski yönetmeliklere göre inşa edilmiştir. 2026 itibarıyla güçlendirilen kentsel dönüşüm mevzuatı, Şişli sakinlerine hem güvenli hem de değer kazandıran bir dönüşüm imkânı sunmaktadır.
Şişli Kentsel Dönüşüm Süreci: Adım Adım
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Şişli Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle artık basit çoğunluk yeterli; müteahhit seçimi bu toplantıda yapılır.
- Devlet desteklerinin aktivasyonu: Kira yardımı ve "Yarısı Bizden" kredi başvuruları binanın riskli ilan edilmesiyle açılır.
- Yıkım ve yeniden inşaat: İnşaat süresi bina büyüklüğüne göre 18-36 ay arasında değişmektedir.
Şişli'de Devlet Destekleri (2026 Güncel)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 10.500 TL kira desteği
- Taşınma yardımı: Tek seferlik 15.000-21.000 TL taşınma desteği
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL düşük faizli kredi
- Kentsel dönüşüm kredisi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade, aylık %0,69 faiz
- Tapu ve vergiler: Tapu harcı ve damga vergisinden muafiyet
Şişli'ye Özel: Iş merkezi yakınlığı ile en yüksek kira geliri potansiyeli
Bomonti ve Dolapdere aksı çevresinde devam eden projeler ilçenin iş-yaşam dengesini yeniden şekillendirmektedir. Şişli'de dönüşüm yapacak mülk sahipleri için uzman kadromuzdan ücretsiz danışmanlık alma imkânı bulunmaktadır.
Şişli'de Başvuru
Şişli'deki binanız için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyorsanız mülk sahibi başvurusu sayfamızı ziyaret edin. Ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizi arayarak süreci başlatır.