Kağıthane hakkında
İstanbul'un merkezine yakın konumuyla öne çıkan Kağıthane, Sadabad Deresi vadisinin ıslahı ve çevre mahallelerinin yenilenmesiyle köklü bir dönüşüm geçirmektedir. Gültepe, Hamidiye ve Mehmet Akif mahallelerinde riskli yapı yoğunluğu yüksektir.
Kağıthane'de Kentsel Dönüşüm 2026: Genel Bakış
Kağıthane ilçesinde yapılan saha çalışmaları ve belediye verilerine göre yaklaşık 4.300 bina riskli yapı statüsüne girme riski taşımaktadır. Bu yapıların büyük bölümü, 1999 Marmara Depremi öncesi yürürlükte olan eski yönetmeliklere göre inşa edilmiştir. 2026 itibarıyla güçlendirilen İstanbul kentsel dönüşüm mevzuatı, Kağıthane sakinlerine hem güvenli hem de değer kazandıran bir dönüşüm imkânı sunmaktadır.
Kağıthane Kentsel Dönüşüm Süreci: Adım Adım
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Kağıthane Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle artık basit çoğunluk yeterli; müteahhit seçimi bu toplantıda yapılır.
- Devlet desteklerinin aktivasyonu: Kira yardımı ve "Yarısı Bizden" kredi başvuruları binanın riskli ilan edilmesiyle açılır.
- Yıkım ve yeniden inşaat: İnşaat süresi bina büyüklüğüne göre 18-36 ay arasında değişmektedir.
Kağıthane'de Devlet Destekleri (2026 Güncel)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 10.500 TL kira desteği
- Taşınma yardımı: Tek seferlik 15.000-21.000 TL taşınma desteği
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL düşük faizli kredi
- Kentsel dönüşüm kredisi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade, aylık %0,69 faiz
- Tapu ve vergiler: Tapu harcı ve damga vergisinden muafiyet
Kağıthane'ye Özel: Merkezi konuma yakın yüksek erişim değerli projeler
Merkez ve Gültepe mahallelerinde devam eden dönüşüm projeleri ilçe genelindeki yapı stokunu yenilemeyi hedeflemektedir. Kağıthane'de dönüşüm yapacak mülk sahipleri için uzman kadromuzdan ücretsiz danışmanlık alma imkânı bulunmaktadır.
Kağıthane'de Başvuru
Kağıthane'deki binanız için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyorsanız mülk sahibi başvurusu sayfamızı ziyaret edin. Ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizi arayarak süreci başlatır.
