Gaziemir hakkında
Gaziemir, İzmir ilinin kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerinden biridir. Adnan Menderes Havalimanı'na yakın, yeni konut projelerinin yoğunlaştığı ilçe.
Gaziemir'de kentsel dönüşüm neden önemli?
30 Ekim 2020 Bayraklı-Seferihisar Depremi (6.9 Mw), İzmir'de çok sayıda binanın çöküp 117 kişinin hayatını kaybetmesiyle sonuçlandı. Bu deprem İzmir'deki eski yapı stoğunun ne kadar kırılgan olduğunu gösterdi ve kentsel dönüşüm hızını artırdı. İzmir, Ege'nin en büyük sanayi ve ticaret merkezidir. Alsancak Limanı ve Kemalpaşa OSB başlıca ekonomik merkezlerdir. Teknoloji ve hizmet sektörü de güçlü bir şekilde büyümektedir.
Gaziemir'de öne çıkan bölgeler ve mahalleler
Gaziemir'de kentsel dönüşüm sürecine konu olabilecek başlıca bölgeler arasında Irmak, Atıfbey, Binbaşı Reşatbey mahalleleri yer alır. Bölgenin önemli noktaları Adnan Menderes Havalimanı, Gaziemir Belediyesi çevresinde yoğunlaşır. Bu alanlarda hem konut hem ticari yapı stoğu dönüşüm için değerlendirilmektedir.
Gaziemir'de kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?
Gaziemir'de dönüşüm süreci 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Hak sahibi önce binasının riskli yapı tespitini Bakanlık lisanslı kuruluşlardan birine yaptırır. Rapor olumlu çıkması durumunda İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuru yapılır ve 2/3 çoğunluk kararı ile müteahhit seçim süreci başlar.
Gaziemir'de devlet destekleri ve avantajlar
İzmir, 2026 destek paketinin 6 öncelikli ili arasındadır. 3 milyon TL'ye kadar destekli kredi, kira yardımı ve taşınma desteği aktif.
- Devlet destekli 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi
- 180 ay vade, bir yıl geri ödemesiz dönem, aylık %0,69 faiz
- Aylık kira yardımı (bölgeye göre değişir)
- Tek seferlik taşınma desteği
- Tapu harcı ve damga vergisi muafiyetleri
- Yapı ruhsatı ve iskan harçlarında indirim
İzmir ulaşım avantajları
Adnan Menderes Havalimanı, İzban banliyö trenleri, İzmir Metrosu ve feribot hatları ile şehir içi ve şehirler arası ulaşım güçlü.
Gaziemir'de müteahhit seçimi ve başvuru
Gaziemir'de kentsel dönüşüm için müteahhit seçerken en önemli kriterler şunlardır: firmanın İzmir bölgesinde tamamladığı referans projeler, mali durumu, yapı denetim firmasıyla anlaşması, sigorta ve garanti koşulları ve sözleşmede yer alan teknik şartname. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurarak Gaziemir için doğrulanmış müteahhit firmalarla eşleştirilebilirsiniz. Müteahhit firmalar ise müteahhit başvuru sayfamızdan platformumuza kayıt olabilir.
Gaziemir kentsel dönüşüm başvurusu
Gaziemir'de kentsel dönüşüm sürecine başlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurun — yaklaşık 3 dakika sürer.
- Uzman ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizinle iletişime geçer.
- Gaziemir'de çalışan onaylı müteahhitler arasından size en uygun olanlarıyla eşleştiriyoruz.
- Süreç boyunca hak sahibi danışmanlığı ücretsizdir.
İzmir ve Gaziemir hakkında daha fazla bilgi için İzmir kentsel dönüşüm rehberimizi inceleyebilir, iletişim sayfası üzerinden bize ulaşabilirsiniz.