Burhaniye hakkında
Ege kıyısındaki Burhaniye, Balıkesir'in en gelişmiş ilçelerinden biri olarak zeytinlik alanları ve turizmiyle öne çıkmaktadır. İlçe merkezinde 1960-1985 arası inşa edilmiş yapıların deprem riski taşıması Balıkesir kentsel dönüşüm sürecini zorunlu kılmaktadır.
Burhaniye'de Kentsel Dönüşüm 2026
Balıkesir ili sınırlarındaki Burhaniye ilçesinde yaklaşık 680 bina deprem riski taşıdığı değerlendirilmektedir. Bu yapıların büyük çoğunluğu, günümüz deprem yönetmeliklerinin gerisinde kalan dönemlerde inşa edilmiştir. 2026 yılında yenilenen devlet destekleriyle Burhaniye sakinlerine kapsamlı bir dönüşüm paketi sunulmaktadır.
Burhaniye Kentsel Dönüşüm Süreci
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanızın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Burhaniye Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle basit çoğunluk yeterlidir.
- Devlet desteği aktivasyonu: Riskli yapı kararı kesinleşince kira yardımı ve "Yarısı Bizden" başvurusu yapılabilir.
- Yıkım ve yeniden inşaat: Ortalama 18-36 ay süren inşaat sürecinde tüm destekler aktif kalır.
Burhaniye'de Devlet Destekleri (2026)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 9.000 TL
- Taşınma desteği: 15.000-21.000 TL tek seferlik
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL kredi
- Düşük faizli kredi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade
- Tapu ve vergi muafiyetleri
Burhaniye'ye Özel: Kıyı turizminin gücünden beslenen yüksek değer artış potansiyeli
Burhaniye merkez mahallelerinde riskli yapı tespit başvuruları artmakta; ilçede 6306 kapsamında dönüşüm çalışmaları başlatılmaktadır. Burhaniye'de kentsel dönüşüm sürecini başlatmak veya ücretsiz danışmanlık almak için mülk sahibi başvurusu yapabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Burhaniye'de riskli yapı tespiti yaptırmak ne kadar sürer? Ortalama 2-4 hafta içinde sonuçlanır. Bakanlık lisanslı firmalar binanıza gelir, numune alır ve rapor hazırlar.
Diğer kat malikleri onaylamazsa ne olur? 2026 itibarıyla basit çoğunluk sağlandıktan sonra anlaşmayan maliklerin payları zorunlu satışa çıkarılabilmektedir.
