İnegöl Kentsel Dönüşüm

İnegöl, Bursa ilinin kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerinden biridir. Türkiye'nin mobilya üretim merkezi. Güçlü sanayi tabanlı ekonomi, işçi ve orta sınıf konut talebi yüksek.

İnegöl'de kentsel dönüşüm neden önemli?

Bursa, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın güney kolu üzerinde yer alır ve deprem riski orta-yüksek kuşaktadır. Tarihi merkezde 1950 öncesi yapılmış çok katlı binalar ciddi risk altındadır. Bursa, Türkiye'nin otomotiv (Tofaş, Renault, Karsan) ve tekstil sanayisinin merkezidir. OSB'ler ve Nilüfer bölgesindeki sanayi tesisleri 300 bin kişilik istihdam sağlar.

Osmanlı'nın ilk başkenti ve UNESCO Dünya Mirası listesinde Cumalıkızık köyü. Hanlar Bölgesi ve tarihi dokuda dönüşüm, koruma kurulu kararlarına tabidir.

İnegöl'de öne çıkan bölgeler ve mahalleler

İnegöl'de kentsel dönüşüm sürecine konu olabilecek başlıca bölgeler arasında Hürriyet, Cuma, Sinanbey, Turgutalp mahalleleri yer alır. Bölgenin önemli noktaları İnegöl Mobilya Fuarı, İnegöl OSB çevresinde yoğunlaşır. Bu alanlarda hem konut hem ticari yapı stoğu dönüşüm için değerlendirilmektedir.

İnegöl'de kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?

İnegöl'de dönüşüm süreci 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Hak sahibi önce binasının riskli yapı tespitini Bakanlık lisanslı kuruluşlardan birine yaptırır. Rapor olumlu çıkması durumunda Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuru yapılır ve 2/3 çoğunluk kararı ile müteahhit seçim süreci başlar.

İnegöl'de devlet destekleri ve avantajlar

2026 destek paketinde Bursa, ikinci dalga illerden biridir. Kira yardımı ve düşük faizli kredi imkânları mevcuttur.

• Devlet destekli 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi
• 180 ay vade, bir yıl geri ödemesiz dönem, aylık %0,69 faiz
• Aylık kira yardımı (bölgeye göre değişir)
• Tek seferlik taşınma desteği
• Tapu harcı ve damga vergisi muafiyetleri
• Yapı ruhsatı ve iskan harçlarında indirim

Bursa ulaşım avantajları

Yüksek hızlı tren hattı, Osmangazi Köprüsü ve Yalova feribot hattı ile İstanbul'a hızlı erişim. Bursaray hafif raylı sistemi şehir içi ulaşımı sağlar.

İnegöl'de müteahhit seçimi ve başvuru

İnegöl'de kentsel dönüşüm için müteahhit seçerken en önemli kriterler şunlardır: firmanın Bursa bölgesinde tamamladığı referans projeler, mali durumu, yapı denetim firmasıyla anlaşması, sigorta ve garanti koşulları ve sözleşmede yer alan teknik şartname. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurarak İnegöl için doğrulanmış müteahhit firmalarla eşleştirilebilirsiniz. Müteahhit firmalar ise müteahhit başvuru sayfamızdan platformumuza kayıt olabilir.

İnegöl kentsel dönüşüm başvurusu

İnegöl'de kentsel dönüşüm sürecine başlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

1. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurun — yaklaşık 3 dakika sürer.
2. Uzman ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizinle iletişime geçer.
3. İnegöl'de çalışan onaylı müteahhitler arasından size en uygun olanlarıyla eşleştiriyoruz.
4. Süreç boyunca hak sahibi danışmanlığı ücretsizdir.

Bursa ve İnegöl hakkında daha fazla bilgi için Bursa kentsel dönüşüm rehberimizi inceleyebilir, iletişim sayfası üzerinden bize ulaşabilirsiniz.