İstanbul Avcılar'da 'Yarısı Bizden' Kampanyasıyla Kentsel Dönüşüm Hız Kazandı

İstanbul'un batısında yer alan Avcılar ilçesi, Yarısı Bizden kampanyası sayesinde kentsel dönüşümde büyük bir ivme kazandı. Bakanlık verilerine göre ilçede riskli yapı tespiti yapılan konut sayısı son altı ayda yüzde 60 artış gösterdi.

Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşüm maliyetinin yarısının devlet tarafından karşılandığı bir destek programıdır. Hak sahipleri kira yardımı, düşük faizli kredi ve teknik destek gibi çeşitli avantajlardan yararlanıyor.

Avcılar özelinde kampanyanın bu denli etkili olmasının ardında ilçenin coğrafi yapısı yatıyor. 1999 Marmara Depremi'nde ağır hasar gören Avcılar, zemin sıvılaşması riski taşıyan bölgelere sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Bu nedenle bakanlık, ilçeyi öncelikli dönüşüm bölgeleri arasında değerlendiriyor.

Hedeflenen Dönüşüm Rakamları

İlçe belediyesinin açıkladığı verilere göre Avcılar'da toplam 12 bin konutun yenilenmesi planlanıyor. Bu hedefin 2028 yılı sonuna kadar tamamlanması öngörülüyor. Halihazırda dönüşüm süreci başlatılan yapı sayısı 3.200'ü aştı.

• Riskli yapı tespiti tamamlanan bina sayısı: 4.800+
• Tahliye edilen ve yıkılan yapı sayısı: 1.100+
• Yeni inşaat aşamasındaki konut sayısı: 2.100+
• Tamamlanan ve teslim edilen konut sayısı: 850+

Vatandaşlara Sağlanan Destekler

Kampanya kapsamında Avcılarlı hak sahiplerine sunulan destekler şu şekilde sıralanıyor:

Kira yardımı: Binanın tahliyesi sürecinde aylık 14.000 TL kira desteği sağlanıyor. Bu destek, yeni konut teslim edilene kadar kesintisiz devam ediyor.

Kredi desteği: Anlaşmalı bankalar üzerinden sıfır ile düşük faizli konut kredisi kullanım imkânı sunuluyor. Tek kat maliki olan vatandaşlar için kredi limitleri yükseltildi.

Teknik destek: Riskli yapı tespiti, proje onayı ve inşaat sürecinde bakanlık uzmanları ücretsiz danışmanlık hizmeti veriyor.

Başvuru Süreci

Avcılar'da yaşayan ve binaları riskli olduğunu düşünen vatandaşlar, ilçe belediyesine veya bakanlığın Avcılar şantiye müdürlüğüne başvurabilir. Ayrıca e-Devlet üzerinden online başvuru da mümkün. Başvuruların değerlendirilmesinin ardından lisanslı kuruluşlar yapıya teknik inceleme gerçekleştiriyor. Yapının riskli ilan edilmesi halinde tüm destek mekanizmaları otomatik olarak devreye giriyor.

Kentsel dönüşüm uzmanları, Avcılar'daki bu hızlı ilerlemenin İstanbul'un diğer riskli ilçelerine de örnek olmasını bekliyor. Avcılar modeli; şeffaf iletişim, güçlü saha ekipleri ve bütünleşik destek paketi üçgeninde başarılı bir uygulama olarak öne çıkıyor.