Yükleniyor…
İstanbul Küçükçekmece Atatürk Mahallesi'nde kentsel dönüşüm kapsamındaki 6 katlı bina, yıkım işlemi sırasında beklenmedik şekilde tek kepçe darbesiyle sokağa devrildi. Olay, riskli yapı yıkımlarında kontrollü süreç tartışmasını yeniden gündeme taşıdı.
İstanbul Küçükçekmece Atatürk Mahallesi Güner Sokak'ta kentsel dönüşüm kapsamında yıkımı planlanan 6 katlı bir bina, öğle saatlerinde yapılan müdahale sırasında tek bir kepçe darbesiyle sokağa doğru devrildi. Beklenmedik şekilde aniden yıkılan bina, çevrede büyük bir toz bulutu oluşturarak moloz yığınına dönüştü. Bölgede yaralı olmadığı, güvenlik şeridinin önceden çekildiği bildirildi.
Söz konusu bina, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespit edilmişti. Hak sahipleri tahliye sürecini tamamladıktan sonra yıkım ihalesi bir müteahhit firmaya verildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre İstanbul'da benzer şekilde riskli yapı tespiti yapılan ve yıkım sırasını bekleyen yaklaşık 1,5 milyon bağımsız birim bulunuyor.
Uzmanlar, kentsel dönüşüm kapsamındaki yıkımların üç farklı yöntemle yapılabildiğini hatırlatıyor:
Küçükçekmece'deki olayda kullanılan ekskavatör yönteminde binanın tek darbede devrilmesi, dayanım hesaplarının yıkım planlamasında ne kadar kritik olduğunu bir kez daha gösterdi. İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi, yıkımdan önce yapısal analiz raporu hazırlanmasının ve komşu binalara titreşim etkisinin hesaplanmasının zorunlu olduğunu vurguluyor.
Küçükçekmece, İstanbul'un en yoğun kentsel dönüşüm faaliyeti yürütülen ilçeleri arasında. İlçede 1999 Marmara Depremi'nden sonra zemin etütleri yenilenen binlerce parsel riskli alan ya da rezerv yapı alanı olarak ilan edildi. Özellikle Atatürk, Halkalı, Sefaköy ve Kanarya mahallelerinde yüzlerce bina aynı anda yıkım sürecinde.
Binası yıkılan hak sahiplerinin süreç boyunca şu adımları izlemesi gerekiyor:
Küçükçekmece'deki yıkım, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Yarısı Bizden kampanyasının momentumu sayesinde hızlandı. Kampanya kapsamında devlet yeni binanın yapım maliyetinin yarısını üstleniyor, hak sahibi ise kendi payına düşen kısmı ödüyor. 180 ay vade ve yüzde 0,69 faizle sunulan 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi başvurularında İstanbul birinci sırada yer alıyor.
Küçükçekmece'deki yıkım, her ne kadar beklenmedik biçimde gerçekleşmiş olsa da İstanbul'un olası Marmara depremi senaryosuna hazırlanması için zorunlu olan bina stoğu yenileme sürecinin ayrılmaz bir parçası. Uzmanlar, yıkımın ardından yerine dikilecek binaların TBDY 2018 deprem yönetmeliği ve enerji kimlik belgesi standartlarına uygun inşa edilmesi gerektiğini hatırlatıyor. Böylece hem deprem güvenliği sağlanacak hem de enerji verimliliği ile aylık faturalar düşecek.
Not: Kentsel dönüşüm sürecinde riskli yapı tespiti, yıkım ve yeniden inşaat aşamalarında karşılaştığınız hukuki sorular için uzman avukat görüşü almanızı öneririz. Sürecin her aşaması hak sahipleri için ayrı sorumluluklar doğurmaktadır.
KentselDonusun.com Ekibi
Kentsel dönüşüm süreci, mevzuat ve sahadan haberleri düzenli olarak takip edip paylaşıyoruz. Sürecinizi konuşmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aynı konudaki diğer yayınlarımıza göz atın.
17 Nis 2026
Eskişehir Kurtuluş Mahallesi'nde İkinci Yıkım: Riskli Yapı Stoğu Alarm Veriyor
Eskişehir'de çöken binanın yanındaki riskli yapı da kontrollü şekilde yıkıldı. Olay, Anadolu kentlerindeki yaşlı yapı stokunun ne denli ivedi şekilde dönüştürülmesi gerektiğini bir kez daha gösterdi.
Devamını oku17 Nis 2026
Sultangazi Görsevkent Sitesi Yıkıldı: İstanbul'da Kentsel Dönüşüm İvme Kazandı
Sultangazi'de kentsel dönüşüm kapsamında Görsevkent Sitesi'nin yıkımı tamamlandı. Depreme dayanıksız yapıların yerini modern ve güvenli konutlara bırakacağı projede çalışmalar hız kazandı.
Devamını oku17 Nis 2026
İstanbul'un Dönüşüm Tablosu: Bahçelievler Şampiyon, Fikirtepe Hâlâ Bekliyor
İstanbul'da kentsel dönüşüm son iki yılda 25 bin bağımsız birime ulaştı. Bahçelievler ve Esenler rekor kırarken, mülkiyet uyuşmazlıkları nedeniyle Fikirtepe yıllardır süren bekleyişini sürdürüyor. İşte ilçe ilçe dönüşüm karnesi.
Devamını okuİstanbul ilçeleri
Anadolu ve Avrupa yakasındaki tüm İstanbul ilçelerinde aktif kentsel dönüşüm projeleri, riskli yapı tespiti, kira yardımı ve müteahhit eşleştirme bilgilerini ilçe bazlı rehberlerimizden takip edin.
İstanbul
İstanbul
