Kocaali hakkında
Kocaali, Sakarya ilinin kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerinden biridir. Karadeniz kıyısında küçük sahil ilçesi, fındık tarımı yaygın.
Kocaali'de kentsel dönüşüm neden önemli?
Sakarya, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nde en ağır hasar alan ilk 3 il arasındadır. Adapazarı merkezi deprem sonrası zemin sıvılaşması nedeniyle büyük ölçüde yeniden yapılandırıldı. 1999 öncesi yapı stoğu hâlâ risk altındadır. Sakarya'nın ekonomisi sanayi ve tarım üzerine kuruludur. Toyota Türkiye ve diğer otomotiv tedarikçileri bölgede yoğundur. Hendek OSB ve Erenler sanayi bölgeleri istihdam sağlar.
Kocaali'de öne çıkan bölgeler ve mahalleler
Kocaali'de kentsel dönüşüm sürecine konu olabilecek başlıca bölgeler arasında Merkez mahalleleri yer alır. Bölgenin önemli noktaları Kocaali Sahili çevresinde yoğunlaşır. Bu alanlarda hem konut hem ticari yapı stoğu dönüşüm için değerlendirilmektedir.
Kocaali'de kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?
Kocaali'de dönüşüm süreci 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Hak sahibi önce binasının riskli yapı tespitini Bakanlık lisanslı kuruluşlardan birine yaptırır. Rapor olumlu çıkması durumunda Sakarya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuru yapılır ve 2/3 çoğunluk kararı ile müteahhit seçim süreci başlar.
Kocaali'de devlet destekleri ve avantajlar
Sakarya, 2026 destek paketinin 6 öncelikli ili arasındadır.
- Devlet destekli 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi
- 180 ay vade, bir yıl geri ödemesiz dönem, aylık %0,69 faiz
- Aylık kira yardımı (bölgeye göre değişir)
- Tek seferlik taşınma desteği
- Tapu harcı ve damga vergisi muafiyetleri
- Yapı ruhsatı ve iskan harçlarında indirim
Sakarya ulaşım avantajları
TEM ve D-100 otoyolları ile İstanbul ve Ankara'ya kolay ulaşım. Yüksek hızlı tren hattı Adapazarı'ndan geçer. Sapanca Gölü turistik bir cazibe merkezidir.
Kocaali'de müteahhit seçimi ve başvuru
Kocaali'de kentsel dönüşüm için müteahhit seçerken en önemli kriterler şunlardır: firmanın Sakarya bölgesinde tamamladığı referans projeler, mali durumu, yapı denetim firmasıyla anlaşması, sigorta ve garanti koşulları ve sözleşmede yer alan teknik şartname. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurarak Kocaali için doğrulanmış müteahhit firmalarla eşleştirilebilirsiniz. Müteahhit firmalar ise müteahhit başvuru sayfamızdan platformumuza kayıt olabilir.
Kocaali kentsel dönüşüm başvurusu
Kocaali'de kentsel dönüşüm sürecine başlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurun — yaklaşık 3 dakika sürer.
- Uzman ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizinle iletişime geçer.
- Kocaali'de çalışan onaylı müteahhitler arasından size en uygun olanlarıyla eşleştiriyoruz.
- Süreç boyunca hak sahibi danışmanlığı ücretsizdir.
Sakarya ve Kocaali hakkında daha fazla bilgi için Sakarya kentsel dönüşüm rehberimizi inceleyebilir, iletişim sayfası üzerinden bize ulaşabilirsiniz.
