Çorlu hakkında
Tekirdağ'ın en büyük ve en kalabalık ilçesi olan Çorlu, yoğun sanayi altyapısı ve hızlı nüfus artışıyla Tekirdağ kentsel dönüşümün gündemine girmiştir. İstanbul'a yakınlığı nedeniyle konut değerleri Tekirdağ ortalamasının üzerinde seyreden ilçede dönüşüm talebi yüksektir.
Çorlu'de Kentsel Dönüşüm 2026
Tekirdağ ili sınırlarındaki Çorlu ilçesinde yaklaşık 2.400 bina deprem riski taşıdığı değerlendirilmektedir. Bu yapıların büyük çoğunluğu, günümüz deprem yönetmeliklerinin gerisinde kalan dönemlerde inşa edilmiştir. 2026 yılında yenilenen devlet destekleriyle Çorlu sakinlerine kapsamlı bir dönüşüm paketi sunulmaktadır.
Çorlu Kentsel Dönüşüm Süreci
- Riskli yapı tespiti: Bakanlık lisanslı bir firmaya başvurarak binanızın deprem güvenlik durumunu öğrenin.
- Belediye başvurusu: Tespit raporuyla birlikte Çorlu Belediyesi kentsel dönüşüm birimine başvurun.
- Hak sahipleri toplantısı: 2026 düzenlemesiyle basit çoğunluk yeterlidir.
- Devlet desteği aktivasyonu: Riskli yapı kararı kesinleşince kira yardımı ve "Yarısı Bizden" başvurusu yapılabilir.
- Yıkım ve yeniden inşaat: Ortalama 18-36 ay süren inşaat sürecinde tüm destekler aktif kalır.
Çorlu'de Devlet Destekleri (2026)
- Kira yardımı: İnşaat süresince aylık 9.000 TL
- Taşınma desteği: 15.000-21.000 TL tek seferlik
- "Yarısı Bizden" programı: 875.000 TL hibe + 875.000 TL kredi
- Düşük faizli kredi: 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vade
- Tapu ve vergi muafiyetleri
Çorlu'ye Özel: İstanbul'a yakınlık ve sanayi istihdamının beslediği güçlü kira talebi
Çorlu'da organize sanayi bölgesi çevresindeki eski konut mahalleleri kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmektedir. Çorlu'de kentsel dönüşüm sürecini başlatmak veya ücretsiz danışmanlık almak için mülk sahibi başvurusu yapabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Çorlu'de riskli yapı tespiti yaptırmak ne kadar sürer? Ortalama 2-4 hafta içinde sonuçlanır. Bakanlık lisanslı firmalar binanıza gelir, numune alır ve rapor hazırlar.
Diğer kat malikleri onaylamazsa ne olur? 2026 itibarıyla basit çoğunluk sağlandıktan sonra anlaşmayan maliklerin payları zorunlu satışa çıkarılabilmektedir.