Mamak hakkında
Mamak, Ankara'nın doğusunda nüfusu 600.000'i aşmakta olan, Türkiye'nin gecekondu dönüşüm tarihinde simge ilçelerden biridir. Mamak, eski gecekondu mahallelerinin modern kentsel alanlara dönüştürülmesi sürecinde Ankara'nın en aktif ilçeleri arasındadır.
Yapı Stoğu ve Deprem Riski
Mamak'ın büyük kısmı 1960-1985 yılları arasında kendi kendine yapılaşma yöntemiyle oluşmuştur. Bu dönemde teknik denetime tabi tutulmadan inşa edilen gecekondu ve düzensiz yapıların depreme dayanıksızlığı son derece yüksektir. AFAD'ın Ankara deprem risk haritasında Mamak'ın önemli bir kısmı yüksek ve orta-yüksek risk bölgesinde yer almaktadır.
Aktif Dönüşüm Projeleri
Mamak Belediyesi, yıllardır kapsamlı gecekondu dönüşüm projeleri yürütmektedir. Karakusunlar, Akdere ve Dutluk mahalleleri başta olmak üzere geniş alanda dönüşüm uygulamaları sürmektedir. TOKİ ile ortaklıkta gerçekleştirilen projelerde hak sahiplerine yeni konut tahsisi yapılmaktadır. Büyük çaplı konut projelerinin artışıyla Mamak'ın silüeti köklü biçimde değişmektedir.
Başvuru ve Hak Sahipliği
Mamak'ta hak sahipliği süreci diğer ilçelerden farklılık gösterebilir; gecekondu sahiplerinin tapu tescil durumlarına göre süreç farklılaşmaktadır. Riskli yapı tespiti için lisanslı firmaya başvurulur, rapor il müdürlüğü'ne sunulur. Tapulu mülklerde standart 6306 sayılı Kanun süreci işlerken tapu sorunu olan mülklerde belediye ile ayrıca görüşülmesi gerekmektedir.
Mamak'ın Dönüşüm Geleceği
Mamak, Ankara'nın Ankara kentsel dönüşüm hikayesinin merkezindedir. Tamamlanan projelerle ilçenin kalite ve yaşanabilirlik endeksi her geçen yıl yükselmektedir.