2026 Kentsel Dönüşüm Destekleri: Kredi, Kira Yardımı ve Hibe İmkânları

Kentsel dönüşüm kararı alan ya da almayı düşünen hak sahipleri için 2026 yılı itibarıyla birden fazla devlet desteği aktif durumda. Bu yazıda güncel destekleri, rakamları ve başvuru yollarını derledik.

Düşük Faizli Kredi Desteği

Bakanlık programları kapsamında hak sahiplerine 3 milyon TL'ye kadar destekli konut kredisi sunulmaktadır. 2026 itibarıyla öne çıkan kredi koşulları şöyle sıralanabilir:

• Vade: 180 aya (15 yıl) kadar
• Faiz oranı: Aylık yaklaşık %0,69 (piyasa koşullarına göre değişebilir)
• Geri ödemesiz dönem: İnşaat süresince 12 aya kadar

Krediden yararlanmak için yapının riskli yapı tespitinden geçmiş olması ve maliklerin Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş finans kuruluşlarına başvurması gerekmektedir.

Kira Yardımı

Riskli yapı kararı sonrasında tahliye edilmek zorunda kalan hak sahiplerine aylık kira yardımı yapılmaktadır. 2026 yılı için belirlenen kira desteği miktarları ildeki kira endeksine ve nüfus yoğunluğuna göre farklılık göstermektedir:

• İstanbul: Aylık 9.000 – 10.500 TL
• İzmir, Kocaeli: Aylık 7.000 – 8.500 TL
• Diğer iller: Aylık 5.500 – 7.500 TL

Kira yardımı, inşaatın tamamlanmasına kadar en fazla 18 ay süreyle ödenebilmektedir. Kesin rakamlar için kentseldirenclilik.csb.gov.tr adresini ziyaret etmenizi öneririz.

Taşınma Yardımı

Hak sahiplerine, tahliye süreci başladığında tek seferlik taşınma desteği yapılabilmektedir. 2026 itibarıyla bu destek 11.000 ile 21.000 TL arasında değişmektedir. Miktar; kişi sayısı, bölge ve yapının bulunduğu il gibi kriterlere göre belirlenmektedir.

Vergi ve Harç Muafiyetleri

Kentsel dönüşüm kapsamındaki yapılar için çeşitli vergi avantajları söz konusudur:

• Tapu devir harçlarında muafiyet
• Damga vergisi istisnası
• Yeni bina için KDV indirimi imkânı

Bu avantajların kapsamı ve süreleri mevzuata göre değişebilir; güncel koşullar için vergi uzmanınıza danışmanızı tavsiye ederiz.

Başvuru İçin Ne Yapmalısınız?

Desteklerden yararlanmak için önce binanızın riskli yapı tespitinden geçmesi gerekmektedir. Tespit işlemi Bakanlık tarafından lisanslı kurumlar aracılığıyla yapılmakta olup, başvurular erizbi.csb.gov.tr sistemi üzerinden alınmaktadır.

Süreci hızlandırmak ve hakkınız olan destekleri eksiksiz kullanmak için KentselDonusun.com başvuru formunu doldurarak uzmanlarımızdan ücretsiz bilgi alabilirsiniz.

İlgili Haberler: Yarısı Bizden Kampanyası 2026 | Riskli Yapı Tespiti 2026 | Kira Yardımı 2026