Şarköy hakkında
Şarköy, Tekirdağ ilinin kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerinden biridir. Marmara Denizi kıyısında, Şarap Yolu ve bağlarıyla ünlü. Yaz konutu talebi yüksek.
Şarköy'de kentsel dönüşüm neden önemli?
Tekirdağ, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın Marmara Denizi içindeki uzantısı üzerinde yer alır. Deprem riski yüksek illerden biridir. Özellikle sahil şeridi ve Çerkezköy gibi büyük sanayi merkezlerinde eski yapı stoğu dikkat çekicidir. Çorlu, Türkiye'nin tekstil üretim üslerinden biridir. Çerkezköy OSB, Avrupa Yakası'nın en büyük sanayi bölgelerinden biridir. Kapaklı-Çerkezköy hattında işçi ve orta sınıf konut talebi çok yüksektir.
Trakya'nın tarım merkezi olarak Tekirdağ, ayçiçeği ve buğday üretiminde lider illerdendir. Ayrıca Şarköy şarap bağlarıyla da ünlüdür.
Şarköy'de öne çıkan bölgeler ve mahalleler
Şarköy'de kentsel dönüşüm sürecine konu olabilecek başlıca bölgeler arasında Merkez, Gaziköy, Uçmakdere mahalleleri yer alır. Bölgenin önemli noktaları Şarköy Sahili, Bağ Evleri çevresinde yoğunlaşır. Bu alanlarda hem konut hem ticari yapı stoğu dönüşüm için değerlendirilmektedir.
Şarköy'de kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?
Şarköy'de dönüşüm süreci 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Hak sahibi önce binasının riskli yapı tespitini Bakanlık lisanslı kuruluşlardan birine yaptırır. Rapor olumlu çıkması durumunda Tekirdağ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuru yapılır ve 2/3 çoğunluk kararı ile müteahhit seçim süreci başlar.
Şarköy'de devlet destekleri ve avantajlar
Tekirdağ, 2026 destek paketinin 6 öncelikli ili arasındadır.
- Devlet destekli 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi
- 180 ay vade, bir yıl geri ödemesiz dönem, aylık %0,69 faiz
- Aylık kira yardımı (bölgeye göre değişir)
- Tek seferlik taşınma desteği
- Tapu harcı ve damga vergisi muafiyetleri
- Yapı ruhsatı ve iskan harçlarında indirim
Tekirdağ ulaşım avantajları
İstanbul'a 1,5 saat mesafede, TEM ve D-100 otoyolları üzerinde. İstanbul Havalimanı'na yakın konumu avantaj sağlar.
Şarköy'de müteahhit seçimi ve başvuru
Şarköy'de kentsel dönüşüm için müteahhit seçerken en önemli kriterler şunlardır: firmanın Tekirdağ bölgesinde tamamladığı referans projeler, mali durumu, yapı denetim firmasıyla anlaşması, sigorta ve garanti koşulları ve sözleşmede yer alan teknik şartname. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurarak Şarköy için doğrulanmış müteahhit firmalarla eşleştirilebilirsiniz. Müteahhit firmalar ise müteahhit başvuru sayfamızdan platformumuza kayıt olabilir.
Şarköy kentsel dönüşüm başvurusu
Şarköy'de kentsel dönüşüm sürecine başlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurun — yaklaşık 3 dakika sürer.
- Uzman ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizinle iletişime geçer.
- Şarköy'de çalışan onaylı müteahhitler arasından size en uygun olanlarıyla eşleştiriyoruz.
- Süreç boyunca hak sahibi danışmanlığı ücretsizdir.
Tekirdağ ve Şarköy hakkında daha fazla bilgi için Tekirdağ kentsel dönüşüm rehberimizi inceleyebilir, iletişim sayfası üzerinden bize ulaşabilirsiniz.