Süleymanpaşa hakkında
Süleymanpaşa, Tekirdağ ilinin kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerinden biridir. Tekirdağ il merkezi, Marmara kıyısında. Tarihi Rakoczi Müzesi ve uzun sahil şeridi. Orta ve üst segment konut yoğunluğu.
Süleymanpaşa'de kentsel dönüşüm neden önemli?
Tekirdağ, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın Marmara Denizi içindeki uzantısı üzerinde yer alır. Deprem riski yüksek illerden biridir. Özellikle sahil şeridi ve Çerkezköy gibi büyük sanayi merkezlerinde eski yapı stoğu dikkat çekicidir. Çorlu, Türkiye'nin tekstil üretim üslerinden biridir. Çerkezköy OSB, Avrupa Yakası'nın en büyük sanayi bölgelerinden biridir. Kapaklı-Çerkezköy hattında işçi ve orta sınıf konut talebi çok yüksektir.
Trakya'nın tarım merkezi olarak Tekirdağ, ayçiçeği ve buğday üretiminde lider illerdendir. Ayrıca Şarköy şarap bağlarıyla da ünlüdür.
Süleymanpaşa'de öne çıkan bölgeler ve mahalleler
Süleymanpaşa'de kentsel dönüşüm sürecine konu olabilecek başlıca bölgeler arasında Ertuğrul, Aydoğdu, Gündoğdu, Hürriyet mahalleleri yer alır. Bölgenin önemli noktaları Rakoczi Müzesi, Tekirdağ Sahili, Namık Kemal Üniversitesi çevresinde yoğunlaşır. Bu alanlarda hem konut hem ticari yapı stoğu dönüşüm için değerlendirilmektedir.
Süleymanpaşa'de kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?
Süleymanpaşa'de dönüşüm süreci 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Hak sahibi önce binasının riskli yapı tespitini Bakanlık lisanslı kuruluşlardan birine yaptırır. Rapor olumlu çıkması durumunda Tekirdağ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuru yapılır ve 2/3 çoğunluk kararı ile müteahhit seçim süreci başlar.
Süleymanpaşa'de devlet destekleri ve avantajlar
Tekirdağ, 2026 destek paketinin 6 öncelikli ili arasındadır.
- Devlet destekli 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi
- 180 ay vade, bir yıl geri ödemesiz dönem, aylık %0,69 faiz
- Aylık kira yardımı (bölgeye göre değişir)
- Tek seferlik taşınma desteği
- Tapu harcı ve damga vergisi muafiyetleri
- Yapı ruhsatı ve iskan harçlarında indirim
Tekirdağ ulaşım avantajları
İstanbul'a 1,5 saat mesafede, TEM ve D-100 otoyolları üzerinde. İstanbul Havalimanı'na yakın konumu avantaj sağlar.
Süleymanpaşa'de müteahhit seçimi ve başvuru
Süleymanpaşa'de kentsel dönüşüm için müteahhit seçerken en önemli kriterler şunlardır: firmanın Tekirdağ bölgesinde tamamladığı referans projeler, mali durumu, yapı denetim firmasıyla anlaşması, sigorta ve garanti koşulları ve sözleşmede yer alan teknik şartname. Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurarak Süleymanpaşa için doğrulanmış müteahhit firmalarla eşleştirilebilirsiniz. Müteahhit firmalar ise müteahhit başvuru sayfamızdan platformumuza kayıt olabilir.
Süleymanpaşa kentsel dönüşüm başvurusu
Süleymanpaşa'de kentsel dönüşüm sürecine başlamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Mülk sahibi başvuru formumuzu doldurun — yaklaşık 3 dakika sürer.
- Uzman ekibimiz 1-2 iş günü içinde sizinle iletişime geçer.
- Süleymanpaşa'de çalışan onaylı müteahhitler arasından size en uygun olanlarıyla eşleştiriyoruz.
- Süreç boyunca hak sahibi danışmanlığı ücretsizdir.
Tekirdağ ve Süleymanpaşa hakkında daha fazla bilgi için Tekirdağ kentsel dönüşüm rehberimizi inceleyebilir, iletişim sayfası üzerinden bize ulaşabilirsiniz.