Yükleniyor…
İstanbul Büyükçekmece'de depremde yıkılma riski tespit edilen 5 bina kontrollü şekilde yıkıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları, riskli yapı stoğunun azaltılmasında önemli bir adım oldu.
İstanbul'un batı yakasında yer alan Büyükçekmece ilçesi, kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir aşama daha kaydetti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen incelemeler sonucu depremde yıkılma riski yüksek olduğu belirlenen 5 bina, profesyonel ekipler tarafından kontrollü şekilde yıkıldı. Yıkım çalışmaları, çevredeki yerleşim alanları ve trafik için herhangi bir olumsuzluğa neden olmadan tamamlandı.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılan teknik incelemeler, söz konusu binaların taşıyıcı sistemlerinin günümüz deprem yönetmeliklerine uygun olmadığını ortaya koydu. Lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanan riskli yapı raporları sonrası hak sahiplerine tebligat yapıldı, tahliye süreci tamamlandı ve binalar Bakanlığın belirlediği usul ve esaslar çerçevesinde yıkıldı.
Yıkım öncesi belediye ekipleri ve kolluk güçleri çevre güvenliğini sağladı. Komşu binalara zarar verilmemesi için mekanik yıkım yöntemi tercih edildi. Yıkım sırasında oluşan tozun bastırılması için sürekli su püskürtmesi yapıldı, moloz hızla bertaraf alanına nakledildi. Çalışmalara katılan iş makineleri arasında uzun bumlu ekskavatörler ve tonajı yüksek kepçeler bulunuyor.
Marmara Denizi'ne kıyısı bulunan Büyükçekmece, 1999 depreminin ardından öncelikli izleme bölgeleri arasında yer alıyor. Zemin yapısı ve fay hattına yakınlığı nedeniyle ilçedeki bina stoğunun önemli bir bölümü dönüşüm sürecine alındı. Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri, Marmara'da olası bir büyük depremde Büyükçekmece dahil çevre ilçelerin yüksek hasar görebileceğine işaret ediyor. Bu nedenle yıkım operasyonları, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda bir afet hazırlık çalışması olarak değerlendiriliyor.
Yıkılan binaların yerine yapılacak yeni konutlar, 2018 yılında yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY) kriterlerine uygun olarak inşa edilecek. Yeni yapılarda; yüksek mukavemetli beton, çelik donatı, sismik izolatör ve titreşim sönümleyici gibi modern teknolojiler kullanılması planlanıyor. Ayrıca yeni binalarda enerji verimliliği, otopark, sosyal donatı alanı ve yeşil alan oranı yükseltilecek.
Bakanlık ve belediye temsilcileri, mahalle düzeyinde düzenli bilgilendirme toplantıları gerçekleştiriyor. Hak sahipleri, dönüşüm sürecinin her aşamasında mali müşavir, mimar ve avukatlardan ücretsiz danışmanlık alabiliyor. Bina bazlı dönüşüm projelerinde 2/3 çoğunluk kuralı ile karar alınabiliyor; itiraz süreçleri için ise idari ve hukuki yollar açık tutuluyor.
Büyükçekmece'de önümüzdeki 3 yıl içinde toplam 15 bin bağımsız bölümün dönüşümünün tamamlanması hedefleniyor. Bu hedef doğrultusunda riskli bina taraması ilçe genelinde devam ediyor; özellikle 1999 öncesi yapılmış, kolon-kiriş bağlantıları zayıf binalar öncelik listesine alınıyor. Yıkım operasyonları periyodik olarak kamuoyuyla paylaşılıyor, böylece şeffaf bir süreç yönetimi sağlanıyor.
Büyükçekmece'deki son yıkım operasyonu, İstanbul'un kentsel dönüşüm yol haritasının ne kadar kararlılıkla uygulandığının somut bir göstergesi oldu. Riskli yapı stoğunun azaltılması, sadece bina güvenliğini değil, can kaybını ve ekonomik kayıpları önleme açısından da kritik öneme sahip. Hak sahiplerinin sağlanan finansman, kira ve vergi avantajlarından yararlanarak sürece dahil olması, dönüşümün hızını belirleyecek temel etken olarak öne çıkıyor.
KentselDonusun.com Ekibi
Kentsel dönüşüm süreci, mevzuat ve sahadan haberleri düzenli olarak takip edip paylaşıyoruz. Sürecinizi konuşmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aynı konudaki diğer yayınlarımıza göz atın.
21 Nis 2026
Kocaeli'de Kentsel Dönüşüm Yol Haritası: Vatandaşın Rızası Esas, 33 Bin Başvuru Değerlendirildi
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşın rızasının esas olduğunu vurguladı. 20 bin bağımsız birimde yürütülen çalışmalar ve 33 bin başvuru, ilin dönüşüm haritasının şekillenmesinde belirleyici rol oynuyor.
Devamını oku21 Nis 2026
Manisa Şehzadeler'de Kentsel Dönüşüm Alanlarında Kapsamlı Temizlik Seferberliği Başladı
Manisa'nın merkez ilçesi Şehzadeler'de kentsel dönüşüm bölgelerinde kapsamlı bir temizlik ve düzenleme çalışması başlatıldı. Yıkılan binaların atıkları kaldırılıyor, alanlar yeni yapılaşmaya hazırlanıyor.
Devamını oku21 Nis 2026
Kağıthane Belediyesi'nden Kentsel Dönüşüm Atağı: 7 Yılda Bin 300 Bina Yenilendi
Kağıthane Belediyesi, İstanbul'un deprem riski taşıyan ilçelerinden birinde sürdürdüğü kentsel dönüşüm seferberliğini hızlandırdı. Son yedi yılda bin 300'e yakın bina yenilendi, binlerce hak sahibi depreme dayanıklı konutlarına kavuştu.
Devamını okuÜcretsiz danışmanlık
Kentsel dönüşüm sürecinizi konuşalım
Hak sahibi veya yüklenici olarak, projenizin ilk adımını atmadan önce uzman ekibimizle ücretsiz görüşme yapın.
Hemen başvurİstanbul ilçeleri
Anadolu ve Avrupa yakasındaki tüm İstanbul ilçelerinde aktif kentsel dönüşüm projeleri, riskli yapı tespiti, kira yardımı ve müteahhit eşleştirme bilgilerini ilçe bazlı rehberlerimizden takip edin.
İstanbul
İstanbul
