İstanbul'da Kentsel Dönüşüm ve Afet Hazırlığı Toplantısı: Yeni Yol Haritası Masada

İstanbul'da kentsel dönüşüm ve afet hazırlığı başlıklarının masaya yatırıldığı kapsamlı toplantıda, şehrin riskli yapı stokunun en kısa sürede dönüştürülmesi için yeni bir yol haritası belirlendi. Vali başkanlığında toplanan ilgili kurumlar; üniversiteler, meslek odaları ve belediye temsilcileriyle bir araya gelerek mahalle ile bina bazında çalışmaların nasıl hızlandırılacağını ele aldı. Çıkan ortak vurgu net: “Zamanla yarışıyoruz.”

Toplantının Ana Gündem Maddeleri

Görüşmelerde öne çıkan başlıklar şöyle sıralandı:

• Yoğun riskli yapı stoku bulunan ilçelerin öncelik sırası
• Hak sahipleriyle görüşmelerde yönetilen aksamaların giderilmesi
• Rezerv yapı alanı ilanlarının hızlandırılması
• “Yarısı Bizden” kampanyasının ilçe bazında yaygınlaştırılması
• Mahalle ölçeğinde afete hazırlık tatbikatları
• Toplanma alanları ve tahliye koridorlarının güncellenmesi

Öncelikli İlçeler ve Riskli Yapı Yoğunluğu

İstanbul'un riskli yapı oranı yüksek bölgelerinde, 1999 deprem yönetmeliği öncesi binalar ağırlıklı. Bu mahallelerdeki yapılar:

• Düşük beton dayanımı
• Yetersiz kolon-kiriş detaylandırması
• Bodrumda düzensiz tadilat
• Yumuşak kat sorunları

gibi nedenlerle olası büyük depremde yıkılma riski taşıyor. Yetkililer, en yüksek riskli bölgelerde mahalle bazında parseller bir araya getirilerek toplu dönüşüm modelinin uygulanacağını, böylece otopark, yeşil alan ve sosyal donatıların da bir bütün olarak planlanacağını ifade ediyor.

Hak Sahipleriyle Sağlıklı Diyalog

Toplantının en çok üzerinde durulan başlığı hak sahipleri ile diyalog oldu. Yetkililer; vatandaşlara projenin her aşamasında şeffaf bilgi verilmesi, mütabakat aranması ve kira yardımı-geçici konaklama gibi destek mekanizmalarının net olarak duyurulması gerektiğini vurguladı. Bunun için ilçe bazında “Kentsel Dönüşüm Bilgi Ofisleri” kurulması önerildi.

Finansman: Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Yarısı Bizden Modeli

Konunun finansman boyutunda “Yarısı Bizden” kampanyası ile devlet, hak sahibi ile müteahhit arasında denge kurmaya çalışıyor. Aktarılan bilgilere göre:

• Konut başına hibe ve uzun vadeli kredi imkanı
• Düşük faizli kentsel dönüşüm kredisi
• Kira yardımı ve taşınma destek pazarlıkları

kanalıyla projelerin maliyetinin hak sahibine yansıması azaltılıyor. Toplantıda, kredi başvuru süreçlerinin daha kısa hale getirilmesi, başvuru noktalarının her ilçeye yaygınlaştırılması ve dijital başvuru altyapısının güçlendirilmesi karar altına alındı.

Afete Hazırlık Bireysel ve Toplumsal Sorumluluk

Toplantının bir diğer ana başlığı vatandaşın hazırlıklı olmasıydı. Sadece binaların güçlendirilmesi değil; hane halkının da deprem anı ve sonrasına hazır olması gerekiyor. Önerilen bireysel hazırlık adımları:

• Aile afet planı oluşturulması
• 72 saatlik afet çantasının hazır tutulması
• Toplanma alanının bilinmesi
• Bina içi sabitleme ve yangın güvenliği
• Mahalle düzeyinde tatbikatlara katılım

Mahalle Ölçeğinde Tatbikatlar

Yetkililer, büyük ölçekli tatbikatların yanı sıra mahalle düzeyinde küçük ölçekli, vatandaş katılımının yüksek olduğu tatbikatların yaygınlaştırılacağını belirtti. Böylece sokak bazında “kim, kimi, nereden tahliye eder” sorusunun yanıtı şekillenecek.

Sonuç: Şehir Ağırdan Almıyor

İstanbul'un kentsel dönüşüm ve afete hazırlık gündemi, sadece bina yenilemekten ibaret olmayan çok katmanlı bir süreç. Toplantıda çizilen yol haritası; şeffaflık, mahalle ölçeğinde planlama ve hak sahibi memnuniyetini bir bütün olarak ele alıyor. “Yarısı Bizden” kampanyası ve kentsel dönüşüm kredisinin sunduğu finansman olanaklarının etkin kullanılması, riskli yapı stokunun azalmasında kritik rol oynayacak. Vatandaşın sürece dahil edilmesi ve mahalle bazında hazırlık kültürünün yaygınlaştırılması, şehrin gelişmiş deprem dayanıklılığına ulaşması için olmazsa olmaz.

İlgili: Kentsel Dönüşüm  |  İstanbul Kentsel Dönüşüm  |  Ücretsiz Başvuru