Yükleniyor…
Silivri'de Ermiş Yapı öncülüğünde başlatılan kentsel dönüşüm projesi kapsamında, Özgüneş Öğretmen Evleri Sitesi yıkılarak modern ve depreme dayanıklı yeni konutlara kavuşuyor.
İstanbul'un batı yakasında yer alan Silivri, 1999 Marmara depreminin hafızada bıraktığı yaraların ardından kentsel dönüşümün en fazla ivme kazandığı ilçelerden biri olarak öne çıkıyor. Son haftalarda gündeme gelen Özgüneş Öğretmen Evleri Sitesi dönüşüm hamlesi, ilçedeki riskli yapı stoğunun tasfiyesi açısından önemli bir örnek oluşturuyor.
Ermiş Yapı tarafından yürütülecek olan proje kapsamında, yapı ömrünü tamamlamış ve zemin analizleri sonucunda riskli yapı sınıfına alınan blokların tamamen yıkılması ve yerine güncel deprem yönetmeliğine uygun yeni konutların inşa edilmesi planlanıyor. Site sakinleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı lisanslı kuruluşlardan alınan raporlarla süreci resmi olarak başlattı.
Proje, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde ilerliyor. Yasaya göre, riskli yapı tespitinin kesinleşmesinin ardından hak sahiplerine 90 günlük süre tanınıyor; bu süre içinde 2/3 çoğunlukla dönüşüm kararı alınması halinde yenileme süreci yürürlüğe giriyor.
Silivri ilçesinde son yıllarda tamamlanan projelerle birlikte binlerce konut yenilendi. Alibey, Piri Mehmet Paşa ve Mimar Sinan gibi merkezi mahalleler başta olmak üzere, özellikle deniz kıyısına yakın eski kooperatif siteleri kentsel dönüşümün öncelikli alanları olarak belirlendi. Özgüneş Öğretmen Evleri Sitesi'nin bulunduğu bölge de ilçenin en yoğun yerleşim alanlarından birini oluşturuyor.
İlçe Belediyesi'nin açıklamalarına göre, Silivri genelinde riskli yapı envanterinde yer alan binaların yüzde 40'ını aşan kısmı dönüşüm sürecini tamamladı. Geriye kalan yapılar için ise 2030 yılına kadar kapsamlı bir yol haritası hazırlandı.
Kandilli Rasathanesi ve AFAD'ın hazırladığı risk haritalarına göre Silivri, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın Marmara Denizi uzantısına yakın konumu nedeniyle İstanbul'un en kritik ilçeleri arasında gösteriliyor. Bu nedenle Özgüneş Öğretmen Evleri Sitesi gibi 1980'li ve 1990'lı yıllarda inşa edilmiş yapıların yenilenmesi, can güvenliği açısından öncelikli bir konu haline geliyor.
Yıkılan site yerine inşa edilecek yeni bloklar, günümüzün tüm konfor ve güvenlik standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanıyor. Projede:
gibi unsurların standart olarak yer alması hedefleniyor.
Proje takvimine göre tahliyelerin Mayıs ayı içinde tamamlanması, yıkım işlemlerinin ise Temmuz 2026 sonuna kadar bitirilmesi planlanıyor. Yeni konutların teslim tarihi olarak 2028 sonu öngörülüyor. Bu süreçte hak sahiplerinin süreci takip edebilmesi için özel bir dijital portal oluşturulması da gündemde.
Silivri örneği, İstanbul'un çeperindeki ilçelerde dahi kentsel dönüşümün hızlandığını ve rıza esaslı dönüşüm modelinin yaygınlaştığını gösteriyor. Özgüneş Öğretmen Evleri Sitesi projesi tamamlandığında, yalnızca hak sahipleri için değil, Silivri'nin genel yapı stoku ve deprem dayanıklılığı açısından da önemli bir kazanım sağlanmış olacak.
KentselDonusun.com Ekibi
Kentsel dönüşüm süreci, mevzuat ve sahadan haberleri düzenli olarak takip edip paylaşıyoruz. Sürecinizi konuşmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aynı konudaki diğer yayınlarımıza göz atın.
22 Nis 2026
İzmir Büyükşehir'in Kentsel Dönüşüm Süreci: Tugay'dan Eleştirilere Net Yanıt
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, kentsel dönüşüm projelerine yönelik yöneltilen eleştirilere yanıt vererek sürecin şeffaflık ve hak sahibi odaklı yürütüldüğünü vurguladı.
Devamını oku22 Nis 2026
Melikgazi Belediyesi Kentsel Dönüşümde Yeni Mahallelere Yöneliyor: Çalışmalar Tam Gaz Sürüyor
Kayseri Melikgazi Belediyesi, kentsel dönüşüm seferberliğini yeni mahallelere taşıyarak hızını artırıyor. Riskli yapı stoğunun azaltılması ve modern yaşam alanları kazandırılması hedefleniyor.
Devamını oku22 Nis 2026
Maltepe'de Kentsel Dönüşüm Şeffaflık İlkesiyle İlerliyor: Hak Sahipleri Karar Süreçlerinde
İstanbul'un Anadolu yakasındaki Maltepe ilçesinde sürdürülen kentsel dönüşüm projeleri, şeffaflık ve hak sahibi katılımı ilkesiyle dikkat çekiyor. Belediye, dönüşüm kararlarını mahalleli toplantıları ve düzenli bilgi paylaşımıyla yürüttüğünü açıkladı.
Devamını okuİstanbul ilçeleri
Anadolu ve Avrupa yakasındaki tüm İstanbul ilçelerinde aktif kentsel dönüşüm projeleri, riskli yapı tespiti, kira yardımı ve müteahhit eşleştirme bilgilerini ilçe bazlı rehberlerimizden takip edin.
İstanbul
İstanbul
