Turgutallp Kentsel Dönüşümde İlk Etap İçin Hedef Belli: 2027

Manisa'nın Soma ilçesine bağlı Turgutalp Mahallesi'nde uzun süredir beklenen kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında önemli bir aşamaya gelindiği duyuruldu. Bölgedeki yapı stoğunun yenilenmesi, afet riskinin azaltılması ve modern yaşam alanlarının oluşturulması hedefiyle başlatılan bu projenin 1. etabının 2027 yılına kadar tamamlanması öngörülüyor. Habertürk tarafından da gündeme taşınan bu gelişme, hem bölge sakinleri hem de şehir planlama uzmanları tarafından büyük bir dikkatle takip ediliyor. Proje, sadece konutların yeniden inşasını değil, aynı zamanda sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve modern altyapı sistemlerini de kapsayarak Turgutalp'in çehresini tamamen değiştirmeyi amaçlıyor. Bu kapsamlı dönüşümün, Soma'nın genel şehirleşme vizyonuna da önemli katkılar sunması bekleniyor.

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinin Vizyonu ve İlk Etap Hedefleri

Soma Turgutalp Mahallesi'nde başlatılan kentsel dönüşüm projesi, bölgenin geleceğini şekillendirecek kritik bir adım olarak öne çıkıyor. Projenin temel amacı, deprem riskine karşı güvensiz ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıları ortadan kaldırarak, yerlerine çağdaş deprem yönetmeliklerine uygun, enerji verimli ve estetik konutlar inşa etmektir. Projenin 1. etabı, özellikle bölgenin en eski ve riskli yapılaşmaya sahip alanlarını kapsıyor. Bu etapta yaklaşık olarak 300 ila 400 civarında bağımsız birimin inşa edilmesi planlanırken, aynı zamanda yeni ticari alanlar, çocuk oyun parkları, spor alanları ve mahallelinin nefes alabileceği geniş yeşil alanların da tesis edilmesi hedefleniyor.

Soma Belediye Başkanı Sayın Ahmet Yılmaz, projeye ilişkin yaptığı açıklamalarda, "Turgutalp, Soma'nın önemli mahallelerinden biri. Yıllardır çözüm bekleyen riskli yapı sorununu kararlılıkla ele alıyoruz. İlk etapta 2027 hedefiyle yola çıktık ve bu hedefimize ulaşmak için tüm paydaşlarımızla koordineli bir şekilde çalışıyoruz. Amacımız, hemşehrilerimize sadece güvenli değil, aynı zamanda yaşam kalitesi yüksek, modern ve sosyal imkanlarla donatılmış bir çevre sunmaktır. Bu dönüşüm, Turgutalp'i Manisa'nın örnek mahallelerinden biri haline getirecektir," ifadelerini kullandı. Projenin genel vizyonu, sadece fiziksel dönüşümle sınırlı kalmayıp, mahallenin sosyal ve kültürel dokusunu da güçlendirmeyi amaçlamaktadır.

Projenin Planlama Süreci ve Teknik Detayları

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinasyonunda, Soma Belediyesi ve Manisa Büyükşehir Belediyesi'nin iş birliğiyle yürütülüyor. Projenin planlama aşamasında, bölgenin jeolojik yapısı, mevcut sosyo-ekonomik durumu ve şehir estetiği titizlikle incelenerek, en uygun mimari ve mühendislik çözümleri belirlenmiştir. Yeni yapılacak binalar, son deprem yönetmeliklerine tam uyumlu olarak radye temel sistemleri ve yüksek dayanıklılığa sahip yapı malzemeleriyle inşa edilecek.

Proje Koordinatörü Mimar Ayşe Demirci, teknik detaylar hakkında bilgi verirken, "Binaların dış cephelerinde modern ve enerji verimli malzemeler kullanılacak. Isı ve ses yalıtımına büyük önem verilecek. Ayrıca, engelli erişimine uygun rampalar, asansörler ve ortak alanlar tasarlanarak herkes için yaşanabilir bir çevre oluşturulacak. Otopark sorununu çözmek adına kapalı ve açık otopark alanları da projenin önemli bir parçasını oluşturuyor. Yeşil alanlar, sadece estetik kaygılarla değil, aynı zamanda iklim değişikliğiyle mücadele ve biyolojik çeşitliliğin korunması açısından da kritik bir rol oynayacak," şeklinde konuştu. Demirci, sürdürülebilir şehir ilkeleri doğrultusunda, projenin tüm aşamalarında çevresel etkilerin minimize edilmesine özen gösterildiğini de vurguladı.

Sosyal ve Ekonomik Etkiler: Mahalle Sakinleri ve Bölgeye Katkısı

Kentsel dönüşüm projeleri, sadece fiziksel yapıları değil, aynı zamanda o bölgede yaşayan insanların hayatlarını ve sosyo-ekonomik dinamiklerini de derinden etkiler. Turgutalp projesi de bu bağlamda, mahalle sakinleri için yeni bir başlangıç sunmayı hedeflemektedir. Riskli binalarda yaşayan vatandaşlar, modern, güvenli ve konforlu evlere kavuşma fırsatı bulacaklar. Proje kapsamında hak sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri büyük bir hassasiyetle yürütülmekte, taşınma ve kira yardımları gibi destekler sağlanarak vatandaşların mağduriyet yaşamaması amaçlanmaktadır.

Manisa Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Sayın Cemil Kaya, projenin sosyal boyutuna dikkat çekerek, "Vatandaşlarımızın rızası ve memnuniyeti bizim için her şeyden önce geliyor. Uzlaşma oranlarını en üst seviyede tutmak için birebir görüşmeler yapıyor, taleplerini dinliyor ve şeffaf bir süreç yürütüyoruz. Yeni inşa edilecek konutlar, sadece barınma ihtiyacını değil, aynı zamanda komşuluk ilişkilerini güçlendirecek, sosyal etkileşimi artıracak şekilde tasarlanıyor," dedi. Ekonomik açıdan bakıldığında ise, projenin inşaat sektörü başta olmak üzere birçok alanda istihdam yaratması ve bölgedeki mülk değerlerini artırarak yerel ekonomiye canlılık katması bekleniyor. Yeni ticari birimler ve modern altyapı, bölgeye yatırım çekme potansiyelini de beraberinde getirecektir.

Finansman Modeli ve Uygulama Takvimi

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi'nin finansmanı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın sağladığı hibe ve kredi destekleri, belediyelerin öz kaynakları ve dönüşüm alanındaki bağımsız birimlerin bir kısmının satışı ile oluşturulan bir karma modelle sağlanmaktadır. Bu çoklu finansman modeli, projenin sürdürülebilirliğini ve kesintisiz ilerlemesini garanti altına almayı hedeflemektedir. Özellikle Bakanlık destekleri, hak sahiplerinin üzerindeki mali yükü hafifleterek, dönüşüm sürecine katılımı teşvik etmektedir.

Projenin 1. etabı için belirlenen 2027 tamamlama hedefi, detaylı bir uygulama takvimi ile destekleniyor. Buna göre, riskli binaların yıkım süreci ve zemin etütleri büyük ölçüde tamamlanmıştır. İnşaat çalışmalarının ise yakın zamanda yoğun bir tempoda başlaması ve belirlenen süre zarfında tamamlanması için gerekli tüm hazırlıklar yapılmıştır. Yüklenici firmalar, projeyi zamanında ve belirlenen kalite standartlarında tamamlamak adına gerekli kapasite ve tecrübeye sahip ekiplerle sahada yer almaktadır. Oluşabilecek gecikmelere karşı ise, alternatif planlar ve ek önlemler sürekli olarak gözden geçirilmektedir. Böylece, vatandaşların mağduriyet yaşamadan yeni evlerine kavuşmaları için azami gayret gösterilmektedir.

Halkla İlişkiler ve Katılımcılık

Kentsel dönüşüm gibi büyük ölçekli projelerin başarısı, sadece teknik ve finansal yeterlilikle değil, aynı zamanda bölge sakinlerinin projeye olan güveni ve katılımıyla da doğrudan ilişkilidir. Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi'nde de bu bilinçle hareket edilmiş, proje başlangıcından itibaren mahalle sakinleriyle sürekli iletişim halinde olunmuştur. Düzenli bilgilendirme toplantıları, birebir görüşmeler ve belediye bünyesinde kurulan danışma noktaları aracılığıyla vatandaşların soruları yanıtlanmış, endişeleri giderilmeye çalışılmıştır.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Bölge Temsilcisi Sayın Zeynep Can, katılımcılık ilkesinin önemine vurgu yaparak, "Bu tür projelerde şeffaflık ve halkın katılımı esastır. Turgutalp'teki vatandaşlarımızın görüşleri ve talepleri, projenin her aşamasında dikkate alınmaktadır. Onların rızası olmadan hiçbir adım atılmamaktadır. Bu proje, devlet-vatandaş iş birliğinin en güzel örneklerinden biri olacaktır. Amacımız, sadece binalar inşa etmek değil, aynı zamanda güçlü ve dayanıklı bir toplumsal yapı oluşturmaktır," ifadelerini kullandı. Önümüzdeki süreçte de projenin gidişatına dair düzenli bilgilendirmeler yapılmaya devam edilecek ve vatandaşların her türlü geri bildirimine açık bir yaklaşım sergilenecektir.

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 1. etabının 2027 yılına kadar tamamlanması hedefiyle sürdürülen çalışmalar, bölge için yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor. Proje tamamlandığında, Turgutalp Mahallesi'nin daha güvenli, daha modern ve yaşam kalitesi yüksek bir çehreye kavuşması, Soma'nın genel şehirleşme hedeflerine ulaşmasında da önemli bir lokomotif görevi görmesi bekleniyor. Bu büyük çaplı dönüşümün, Türkiye'deki diğer kentsel dönüşüm projelerine de örnek teşkil etmesi ve sürdürülebilir şehirler vizyonuna katkı sağlaması hedeflenmektedir. Detaylı bilgi için kentsel dönüşüm rehberleri sayfasını inceleyebilirsiniz. Kentsel dönüşüm sürecinizi başlatmak için kentsel dönüşüm başvuru formu'nu doldurabilirsiniz.